焦点房地产网 house.focus.cn 2007年01月17日16:30 焦点房地产网 谢意格

和记黄埔中国市务部总经理谭健旭

“香港总部调查认为逸翠园 (论坛 像册 户型 样板间) 项目的质量和物业服务与和记黄埔一向提倡的优质服务不符合，现决定暂停逸翠园项目的售楼工作。”今天上午，和记黄埔中国市务部总经理谭健旭公开如此表态，这也是逸翠园事件发生后开发商第一次对此事作出正面回应。

　　据介绍，和记黄埔今天已经给业主发函，宣布暂停交楼工作（包括尚未收楼和已收楼客户），将对“公共区域进行更加美化和完善，并加快进行已售楼单位的维修工作”，由于交房延迟给业主带来的问题“将按合同约定处理”，和记黄埔将承担在此期间产生的物业管理支出，待这些问题处理后，再向业主通知售楼工作重新启动的时间。

　　李嘉(李嘉博客,李嘉新闻,李嘉说吧)诚旗下的和记黄埔公司是香港地产的旗舰品牌，此次开发的逸翠园项目是和记黄埔在京开发的第一家住宅项目，位处朝阳区姚家园，总建筑面积约36万平方米；首期发展包括 18 幢住宅大厦，共提供超过760套单位。

　　2005年底，逸翠园项目开盘时曾引起抢购，但在去年12月，业主收房时却发现项目存在墙面不平、门窗质量低劣等系列问题，引起各大媒体的报道和关注，和记黄埔总部甚至派出高层董事调查，但与业主间的沟通一直没有取得实质性进展。针对业主和媒体对逸翠园项目基本安全的质疑，谭健旭认为该项目已经通过政府有关部门的验收，“安全性不容置疑”，

　　在今天的媒体见面会上，开发商并没有对造成逸翠园问题的原因作出解释，也没有具体说明和黄总公司对逸翠园项目的调查结果。但据一位业内人士分析，逸翠园事件是南方开发商北上遭遇市场潜规则的缩影：“南方开发商北上，由于不熟悉市场等原因经常会遭遇’打招呼’，最后被迫选择有背景关系的施工队，而这些承建方并不好伺候，这也是众多南方开发商在北京开发项目都遭遇质量难题的重要原因。”

　　附：致逸翠园业主的函

致逸翠园业主的函